Жилищное строительство и улучшение жилищных условий Новосибирской области - одно из приоритетных направлений развития региона, центром которого является мегаполис Новосибирск. В статье представлен анализ социально-экономических изменений морфологии жилой среды Новосибирской области и г. Новосибирска за 2005-2019 гг. Были обобщены результаты разносторонних, нередко междисциплинарных исследований социологов, экономистов и архитекторов, посвященных тем или иным аспектам градостроительства и жилищной политики. В ходе исследования применены следующие основные методы: социолого-экономический и сравнительный метод, обобщение, а также методы сбора и обработки данных, анализа нормативно-правовых материалов, графический метод. Осуществлен сравнительный динамический анализ на временном отрезке преимущественно 2008-2018 гг. Использовались официальные данные Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации, государственных жилищных программ, аналитические материалы и отчеты различных организаций. В результате исследования были выявлены особенности жилищного строительства и приобретения жилья на новосибирском рынке недвижимости. Особое внимание было уделено вопросам высотной застройки. Сделаны выводы о существенном улучшении жилищных условий населения и достижении целей жилищных программ, действующих на территории области. Отмечен диссонанс между недоступностью качественного жилья в г. Новосибирске и увеличением возможностей покупки гражданами дешевого малогабаритного жилья в менее благоустроенных районах города, что не позволяет преодолеть колористическую дезорганизацию и сделать однородной структуру его жилой среды.

Ключевые слова:

• жилая среда, жилищная сфера, жилищное строительство, жилищные условия, жилищный фонд, рынок жилья, доступность жилья, Новосибирская область, город Новосибирск.

Цитировать (ГОСТ): Литвинцев, Д. Б. Социально-экономические изменения морфологии жилой среды Новосибирской области и г. Новосибирска за 2005-2019 гг. / Д. Б. Литвинцев // Жилищные стратегии. – 2020. – Т. 7. – № 3. – С. 311-332.

 doi  10.18334/zhs.7.3.110747      EDN  PKVSSI      PDF  Читать статью